Audit énergétique
en ile-de-France
Vous vendez un bien classé E, F ou G, ou demandez des aides à la rénovation ?
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Ils parlent de nous
ai-je besoin d'un audit énergétique?
L'audit énergétique obligatoire est nécessaire pour la vente de biens en monopropriété (maison individuelles par exemple) dont le DPE est classé E, F ou G.
L'audit énergétique incitatif est lui réalisé en vue d'entreprendre des travaux de rénovation et d'obtenir des aides (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ…)
Il permet au propriétaire d'obtenir un rapport détaillé avec des scénarios de travaux et économies estimées.
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Qu'est-ce qu'un audit énergétique?
L’audit énergétique, encadré par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, est une analyse complète et obligatoire pour la vente de certains logements, notamment les maisons individuelles ayant un DPE classé E, F ou G. Il vise à évaluer la performance énergétique du bâtiment, identifier les sources de déperditions thermiques et analyser les consommations liées au chauffage, à la ventilation, à l’eau chaude, à la climatisation et à l’éclairage. L’audit propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer l’efficacité énergétique, réduire la consommation et se conformer aux exigences légales de rénovation des passoires thermiques.
Objectifs d’un audit énergétique
✔ Identifier les pertes thermiques et optimiser l’isolation.
✔ Proposer des solutions adaptées (travaux, équipements performants).
✔ Estimer les économies d’énergie réalisables.
Pourquoi Réaliser un Audit Énergétique en Monopropriété en Île-de-France ?
La région Île-de-France compte un grand nombre de logements anciens, souvent énergivores. Réaliser un audit énergétique permet de:
✔ Se conformer à la réglementation pour la vente d’un bien classé E, F ou G.
✔ Valoriser son bien immobilier en proposant des améliorations qui permettront au bien de sortir de la catégorie de passoire énergétique, et donc d’améliorer le DPE du bien et sa valeur sur le marché.
✔ Bénéficier d’aides financières pour réaliser les travaux recommandés (MaPrimeRénov’, CEE, Eco-PTZ…).
✔ Réduire ses factures énergétiques en investissant dans des rénovations efficaces, et connaître précisément quels travaux réalisés pour y remédier.
📢 Seine et Marne, Essonne, Yvelines, Seine Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Val d’Oise, nous intervenons dans toute l'Ile-de-France sous 24h.
Comment se déroule un Audit Énergétique?
La réalisation d'un Audit Énergétique suit un processus rigoureux en 4 étapes:
🔹 Collecte des données
📌 Analyse précises des caractéristiques du bien et des équipements en place.
🔹 Visite sur site
📌 Inspection détaillée de l’isolation, du chauffage, des ponts thermiques…
🔹 Analyse des performances énergétiques
📌 Simulation thermique et modélisation du bâtiment.
🔹 Rapport détaillé et recommandations
📌 Scénarios de travaux (en une fois ou plusieurs fois, sur le court terme et le long terme) avec estimation des économies d’énergie, mais aussi une estimation des coûts de travaux et des économies d’énergies réalisées (en €) sur une année.
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Réglementation en vigueur en Île-de-France
Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente des passoires thermiques (DPE F et G). Depuis le 1er janvier 2025, les DPE en E sont aussi concernés.
Calendrier des obligations pour les Audits Énergétiques
✔ Depuis avril 2023 : obligation pour les DPE F et G.
✔ 2025 : obligation pour les DPE E.
✔ 2034 : obligation pour les DPE D.
Nos services d’Audit Énergétique
🔹 Intervention possible sous 24h partout en Ile-de-France.
🔹 Audit Énergétique conforme à la réglementation (Audit obligatoire ou Audit incitatif).
🔹 Évaluation complète : isolation, chauffage, ventilation, ponts thermiques...
🔹 Conseils personnalisés et plan de travaux détaillé.
🔹 Estimation des travaux selon les scénarios
FAQ - Vos Questions sur l’Audit Énergétique
❓ Quand l’audit énergétique est-il obligatoire ?
🔹 Il est obligatoire pour la vente des biens classés F ou G depuis avril 2023 et les biens classés en E depuis le 1er janvier 2025.
❓ Quels sont les bâtiments concernés ?
🔹 Tous les logements en monopropriété à la vente sont classés en E, F ou G.
❓ Combien coûte un audit énergétique ?
🔹 Il faut compter entre 500 et 1000 € selon la surface.
❓ Quelles aides financières sont disponibles ?
🔹 A la suite de l’audit énergétique, vous pouvez faire appel à des aides selon éligibilité pour réaliser les travaux préconisés: MaPrimeRénov’, CEE, Eco-PTZ…
❓ Qui peut réaliser les Audits énergétiques ?
🔹 Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Les diagnostiqueurs travaillant avec Joole peuvent réaliser vos missions d’audit sous 48h.
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